Créé en 1987 et installé depuis 2013 à Pordic dans les Côtes d’Armor, l’atelier d’architecture IC•AR est dirigé par Thierry CADIO, architecte PDLG diplômé de l’ENSAB de Rennes en 2000, et Gary LECLERC. Salarié de l’agence à compter de 2001, Thierry CADIO en devient co-gérant en 2007.
Depuis novembre 2019, il est également co-gérant de l’Atelier d’Architecture A-MC, dont les agences sont situées à Loudéac et Rennes.
IC•AR assure la conception et le suivi général de tous types de projets en partenariat avec un réseau de bureaux d’études techniques, et ce, de la phase études jusqu’à la livraison.
Au fil du temps, l’agence a mûri sa capacité à concevoir des solutions architecturales efficaces pour des maîtrises d’ouvrages publiques ou privées, dans de nombreux domaines : LOGEMENT (social, accession, réhabilitation, individuel), MÉDICO-SOCIAL, ENSEIGNEMENT & PETITE ENFANCE, ÉQUIPEMENTS PUBLICS STRUCTURANTS dans le cadre de projets de revitalisations, ÉQUIPEMENTS CULTURELS & SPORTIFS, TERTIAIRE (bureaux, cuisines centrales).
Pour chaque projet, les architectes apportent leurs compétences en matière de conception architecturale et technique, dans une démarche basée sur les fondamentaux du développement durable, en recherchant la cohérence globale du projet en terme d’efficacité énergétique.
Notre rôle de Maître d’œuvre est d’être à l’écoute du Maître d’Ouvrage, le conseiller et lui apporter l’ensemble des éléments nécessaires afin de prendre les bonnes décisions tout au long du processus d’élaboration du projet. Le travail que nous menons s’effectue toujours en lien étroit avec le Maître d’Ouvrage parce que nous attachons une importance primordiale à la fonctionnalité et à la qualité de vie offerte par l’architecture des espaces qui sont créés.
Grâce à notre expérience, aux compétences des membres de l’agence et à une cohésion forte de l’équipe, nous nous adaptons et proposons des solutions sur mesure afin de rendre chaque projet unique.
NOTRE ÉQUIPE
Gérant
Gary LECLERC
Responsable d'Agence - Co-gérant
Thierry CADIO
Assistante Administrative
Karine LE DENMAT
Architectes Cheffes de Projet
Anne-Claire CADIO
Virginie CADE
NOS DERNIÈRES RÉALISATIONS
Réhabilitation thermique & rénovation de 20 logements locatifs sociaux
Réhabilitation thermique & rénovation de 20 logements locatifs sociaux
PLÉRIN (22)
MAÎTRE D'OUVRAGE :
SA HLL BSB
Programme :
Projet consistant en la réhabilitation thermique de 20 logements collectifs soit 10 T3, 5 T4 et 5 T2.
Objectifs :
-
- Amélioration énergétique
- Amélioration de l’attractivité et du confort
- Amélioration de la maintenance et mise en sécurité
- Amélioration de l’accessibilité des logements
Coût HT de réalisation :
848 000€ HT
État :
Études en cours (phase PRO)
Performance énergétique :
RT existant élément par élément
Construction de 23 logements « L’Annexe Gabriel » & d’un local commercial
Construction de 23 logements « L’Annexe Gabriel » & d’un local commercial
PAIMPOL (22)
MAÎTRE D'OUVRAGE :
EURL L’ANNEXE GABRIEL
Programme :
Réalisation d’un programme immobilier destiné à l’accession privée comprenant :
-
- La construction d’un local d’activité situé en rez-de-rue comprenant également les accès au bâtiment.
- La construction de 21 logements collectifs avec parking et 2 ascenseurs sur 3 niveaux : logements du T2 au T4 avec espaces extérieurs privatifs pour le RDC haut et espaces privatifs orientés au SUD pour les niveaux 1 et 2 : 2 T2, 13 T3, 5 T4, 1 T5.
- La construction de 2 logements semi-collectifs R+1 avec places de parking : 2 T5.
- Parcelle située au cœur de la ville de Paimpol, en limite de protection des monuments historiques, à proximité de toutes les commodités et du port accessible à pied, dans un environnement verdoyant.
Performance énergétique :
Coût HT de réalisation :
3 032 112€ HT
État :
Chantier livré en septembre 2022
Construction de 9 logements collectifs locatifs sociaux
Construction de 9 logements collectifs locatifs sociaux
LANGUEUX (22)
MAÎTRE D'OUVRAGE :
Programme :
Construction d’un ensemble de 9 logements collectifs locatifs sociaux comprenant 3 T2, 4 T3 et 2 T4 destinés à des familles et positionnés au RDC afin de disposer d’un espace de jardin privatif. Projet situé en couture du tissu urbain le long de la Rue de Rennes. Terrain d’assiette en longueur venant s’ancrer perpendiculairement à la rue par son plus petit côté.
Performance énergétique :
Coût HT de réalisation :
832 325€ HT
État :
Chantier en cours avec livraison prévue en avril 2023
Construction de 11 logements semi-collectifs locatifs sociaux
Construction de 11 logements semi-collectifs locatifs sociaux
TRÉGUEUX (22)
MAÎTRE D'OUVRAGE :
Programme :
Construction de 11 logements locatifs sociaux répartis suivant 2 ensembles :
-
- Un 1er ensemble collectif C de 3 logements. 1 logement T4 de plain-pied en RDC et 2 logements superposés en duplex. 1 T3 et 1 T4 desservis par un escalier ouvert protégé en façade par une résille métallique et couvert par une toiture terrasse étanchée.
- Un 2nd ensemble collectif D étiré en fond de parcelle de 8 logements groupés par 4 dont 4 logements. T3 & 4 logements T2 répartis sur 2 niveaux. Chaque groupe de logements est desservi par un escalier extérieur aménagé au droit de la façade NORD de l’ensemble D et desservi par un cheminement piéton.
Opération située en continuité d’une 1ère opération de 12 logements locatifs sociaux livrés en septembre 2015.
Performance énergétique :
Coût HT de réalisation :
1 154 015€ HT
État :
Chantier en cours avec livraison prévue en juillet 2023.
IC.AR
fait partie du groupe
Building Management
L’agence IC.AR a rejoint le groupe BUILDING MANAGEMENT depuis novembre 2019.
Elle fait donc partie des 4 sociétés d’architecture regroupées dans le pôle Architecture de la holding.
Les activités
du Groupe Building Management
BUILDING MANAGEMENT
Maîtrise d’oeuvre
BUILDING MANAGEMENT
Économie de la construction
BUILDING MANAGEMENT
Architecture
BUILDING MANAGEMENT
Contractant Général
BUILDING MANAGEMENT
Bureau d’études
BUILDING MANAGEMENT
Coordination & Sécurité
Ces pôles regroupent des entreprises, dont les activités sont
à la fois complémentaires et indépendantes. Cela permet
de maitriser toutes les étapes clés d’un projet et
d’internaliser les compétences pour accroitre le succès de
nos réalisations.
Contacter l’agence
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