MAÎTRE D’OUVRAGE :
Construction de 12 logements semi-collectifs locatifs sociaux situés à TRÉGUEUX (22)
SA D’HLM BSB
Programme :
– Démolition d’un immeuble construit dans les années 60 comprenant 2 logements locatifs privés et 2 garages attenants de part et d’autre
– BSB a fait l’acquisition de cette parcelle en lanière étroite de centre-ville pour la construction de 12 logements semi-collectifs dont 8 logements T2 et 4 logements T3
Type de Mission :
Mission de base & OPC
Partenaires :
– BET Thermique : ARMORINGENIERIE
– BET Fluides : THALEM INGENIERIE
– BET Structure : JP LOTOUX ESPACE INGENIERIE
Surfaces :
Shab : 681.10 m2
Coût HT de réalisation :
– 913 425,38 € compris VRD
– 24 897,05 € démolition initiale
État :
Chantier livré en septembre 2015
Performance énergétique :
– Projet conforme au LABEL BBC EFFINERGIE 2005 en vue d’une certification
– Cep projet entre 48 & 50 kwh/m2/an
– Perméabilité à l’air mesurée de 0.26 à 0.62 m3/h/m2 sous 4 Pa
Spécificités techniques du projet :
– Construction en brique BGV 20cm & doublage isolant intérieur
– Ventilation hygroréglable de type B basse consommation (collective ou individuelle)
– ECS & chauffage par chaudières gaz individuelles à condensation
Présentation du projet :
Le projet se compose de deux ensembles distincts :
– Un premier bâtiment en alignement sur la rue de Verdun organisé sur 3 niveaux comprenant un RDC avec 4 stationnements PMR, un ensemble de celliers et le hall d’accès aux 4 logements T2 répartis sur 2 niveaux au-dessus de ce RDC.
– Un second ensemble en coeur d’îlot à N+1, étiré sur le linéaire de la parcelle et le long duquel vient un cheminement piéton. Pour cet ensemble, chaque logement dispose d’un accès individualisé.
Tous les logements disposent d’une terrasse extérieure et d’une double orientation EST/OUEST.
PROJETS SIMILAIRES
Réhabilitation thermique & rénovation de 20 logements locatifs sociaux
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PLÉRIN (22)
MAÎTRE D’OUVRAGE :
SA HLL BSB
Programme :
Projet consistant en la réhabilitation thermique de 20 logements collectifs soit 10 T3, 5 T4 et 5 T2.
Objectifs :
-
- Amélioration énergétique
- Amélioration de l’attractivité et du confort
- Amélioration de la maintenance et mise en sécurité
- Amélioration de l’accessibilité des logements
Coût HT de réalisation :
848 000€ HT
État :
Études en cours (phase PRO)
Performance énergétique :
RT existant élément par élément
Construction de 23 logements « L’Annexe Gabriel » & d’un local commercial
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PAIMPOL (22)
MAÎTRE D’OUVRAGE :
EURL L’ANNEXE GABRIEL
Programme :
Réalisation d’un programme immobilier destiné à l’accession privée comprenant :
-
- La construction d’un local d’activité situé en rez-de-rue comprenant également les accès au bâtiment.
- La construction de 21 logements collectifs avec parking et 2 ascenseurs sur 3 niveaux : logements du T2 au T4 avec espaces extérieurs privatifs pour le RDC haut et espaces privatifs orientés au SUD pour les niveaux 1 et 2 : 2 T2, 13 T3, 5 T4, 1 T5.
- La construction de 2 logements semi-collectifs R+1 avec places de parking : 2 T5.
- Parcelle située au cœur de la ville de Paimpol, en limite de protection des monuments historiques, à proximité de toutes les commodités et du port accessible à pied, dans un environnement verdoyant.
Performance énergétique :
Coût HT de réalisation :
3 032 112€ HT
État :
Chantier livré en septembre 2022
Construction de 9 logements collectifs locatifs sociaux
Construction de 9 logements collectifs locatifs sociaux
LANGUEUX (22)
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Programme :
Construction d’un ensemble de 9 logements collectifs locatifs sociaux comprenant 3 T2, 4 T3 et 2 T4 destinés à des familles et positionnés au RDC afin de disposer d’un espace de jardin privatif. Projet situé en couture du tissu urbain le long de la Rue de Rennes. Terrain d’assiette en longueur venant s’ancrer perpendiculairement à la rue par son plus petit côté.
Performance énergétique :
Coût HT de réalisation :
832 325€ HT
État :
Chantier en cours avec livraison prévue en avril 2023
Construction de 11 logements semi-collectifs locatifs sociaux
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TRÉGUEUX (22)
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Programme :
Construction de 11 logements locatifs sociaux répartis suivant 2 ensembles :
-
- Un 1er ensemble collectif C de 3 logements. 1 logement T4 de plain-pied en RDC et 2 logements superposés en duplex. 1 T3 et 1 T4 desservis par un escalier ouvert protégé en façade par une résille métallique et couvert par une toiture terrasse étanchée.
- Un 2nd ensemble collectif D étiré en fond de parcelle de 8 logements groupés par 4 dont 4 logements. T3 & 4 logements T2 répartis sur 2 niveaux. Chaque groupe de logements est desservi par un escalier extérieur aménagé au droit de la façade NORD de l’ensemble D et desservi par un cheminement piéton.
Opération située en continuité d’une 1ère opération de 12 logements locatifs sociaux livrés en septembre 2015.
Performance énergétique :
Coût HT de réalisation :
1 154 015€ HT
État :
Chantier en cours avec livraison prévue en juillet 2023.