MAÎTRE D’OUVRAGE :
Restructuration / Extension d’un Foyer de Vie EPMS Résidence « Le Coadou » situé à PLOEUC SUR LIÉ (22)
Côtes d’Armor Habitat
Programme :
Restructuration partielle & extension d’un EPMS de 40 lits accueillant des personnes handicapées mentales d’âge varié pouvant présenter également une mobilité réduite
Présentation du projet :
Restructuration partielle d’un établissement de type J de 4ème catégorie en site occupé avec travaux axés sur la mise à niveau accessibilité exigible en 2015 :
– Salles d’eau des 28 chambres rendues accessibles,
– Création de sanitaires collectifs (WC et bains collectifs),
– Mise aux normes des installations et du SSI.
Construction d’un nouvel établissement type J de 5ème catégorie à simple rez-de-chaussée suivant les nouvelles normes sismiques : organisation autour d’un patio offrant un espace extérieur protégé aux résidants et permettant une transparence visuelle sur l’ensemble des circulations de l’unité d’hébergement de 12 lits.
Type de Mission :
Mission de base & OPC
Partenaires :
BET Fluides & Thermique : THALEM INGENIERIE
BET Structure, Fluides & Coordination : SIO
Surfaces :
Utile réhabilitée : 1 822 m2
Utile construite : 696 m2
Coût HT de réalisation :
1 870 777 €
État :
Chantier livré en septembre 2017
Empreinte environnementale :
Relation harmonieuse avec le bâti existant et l’environnement
Bâtiment conforme au label BBC RT 2005
Bardage bois et isolation thermique extérieure
Chauffage par PAC
Plancher chauffant basse température
Panneaux solaires pour la production d’ECS
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
Prise en compte du confort et de la santé des occupants
PROJETS SIMILAIRES
Réhabilitation thermique & rénovation de 20 logements locatifs sociaux
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PLÉRIN (22)
MAÎTRE D’OUVRAGE :
SA HLL BSB
Programme :
Projet consistant en la réhabilitation thermique de 20 logements collectifs soit 10 T3, 5 T4 et 5 T2.
Objectifs :
-
- Amélioration énergétique
- Amélioration de l’attractivité et du confort
- Amélioration de la maintenance et mise en sécurité
- Amélioration de l’accessibilité des logements
Coût HT de réalisation :
848 000€ HT
État :
Études en cours (phase PRO)
Performance énergétique :
RT existant élément par élément
Construction de 23 logements « L’Annexe Gabriel » & d’un local commercial
Construction de 23 logements « L’Annexe Gabriel » & d’un local commercial
PAIMPOL (22)
MAÎTRE D’OUVRAGE :
EURL L’ANNEXE GABRIEL
Programme :
Réalisation d’un programme immobilier destiné à l’accession privée comprenant :
-
- La construction d’un local d’activité situé en rez-de-rue comprenant également les accès au bâtiment.
- La construction de 21 logements collectifs avec parking et 2 ascenseurs sur 3 niveaux : logements du T2 au T4 avec espaces extérieurs privatifs pour le RDC haut et espaces privatifs orientés au SUD pour les niveaux 1 et 2 : 2 T2, 13 T3, 5 T4, 1 T5.
- La construction de 2 logements semi-collectifs R+1 avec places de parking : 2 T5.
- Parcelle située au cœur de la ville de Paimpol, en limite de protection des monuments historiques, à proximité de toutes les commodités et du port accessible à pied, dans un environnement verdoyant.
Performance énergétique :
Coût HT de réalisation :
3 032 112€ HT
État :
Chantier livré en septembre 2022
Construction de 9 logements collectifs locatifs sociaux
Construction de 9 logements collectifs locatifs sociaux
LANGUEUX (22)
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Programme :
Construction d’un ensemble de 9 logements collectifs locatifs sociaux comprenant 3 T2, 4 T3 et 2 T4 destinés à des familles et positionnés au RDC afin de disposer d’un espace de jardin privatif. Projet situé en couture du tissu urbain le long de la Rue de Rennes. Terrain d’assiette en longueur venant s’ancrer perpendiculairement à la rue par son plus petit côté.
Performance énergétique :
Coût HT de réalisation :
832 325€ HT
État :
Chantier en cours avec livraison prévue en avril 2023
Construction de 11 logements semi-collectifs locatifs sociaux
Construction de 11 logements semi-collectifs locatifs sociaux
TRÉGUEUX (22)
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Programme :
Construction de 11 logements locatifs sociaux répartis suivant 2 ensembles :
-
- Un 1er ensemble collectif C de 3 logements. 1 logement T4 de plain-pied en RDC et 2 logements superposés en duplex. 1 T3 et 1 T4 desservis par un escalier ouvert protégé en façade par une résille métallique et couvert par une toiture terrasse étanchée.
- Un 2nd ensemble collectif D étiré en fond de parcelle de 8 logements groupés par 4 dont 4 logements. T3 & 4 logements T2 répartis sur 2 niveaux. Chaque groupe de logements est desservi par un escalier extérieur aménagé au droit de la façade NORD de l’ensemble D et desservi par un cheminement piéton.
Opération située en continuité d’une 1ère opération de 12 logements locatifs sociaux livrés en septembre 2015.
Performance énergétique :
Coût HT de réalisation :
1 154 015€ HT
État :
Chantier en cours avec livraison prévue en juillet 2023.